Energie - Rénovation d'un bâtiment

Standards et labels de rénovation

Les bâtiments rénovés peuvent être labellisés

HPE-Rénovation

ou

THPE-Rénovation

Si votre projet comprend également une extension du bâtiment, référez-vous aux standards de construction ou extension.

Vous pouvez échelonner vos travaux de rénovation en combinant des mesures ponctuelles en vue d'atteindre un standard énergétique (HPE, THPE, Minergie).

Rénovation sans label

Il est possible de rénover seulement certains éléments de l'enveloppe d'un bâtiment ou de le faire par étape et d'obtenir un label par la suite:

Modification d'un élément ponctuel d'enveloppe thermique

A noter que si vous êtes un propriétaire d'immeuble avec plus de 5 logements, vous avez également l'obligation de mettre en place un:

Décompte individuel de frais de chauffage et d'eau chaude sanitaire

Dérogations possibles

Si l'IDC dépasse les 222 kWh/m² par an (800 MJ/m².an), les propriétaires sont dans l'obligation de procéder à des travaux de rénovation énergétique. Lorsque les circonstances l’exigent, le département peut octroyer des dérogations à l'exécution de travaux énergétiques, notamment pour:

• les bâtiments dont l’affectation est hors des catégories définies par la norme SIA 380/1, édition 2016
• les bâtiments classés, inscrits à l'inventaire ou situés dans les zones protégées de la Vieille-Ville ou du vieux Carouge, au sens de la loi sur les constructions et installations diverses, du 14 avril 1988
• des raisons de non faisabilité technique démontrées par la personne propriétaire
• une incapacité de financer les mesures d'amélioration et d'assainissement énergétiques qui doit être prouvée par le propriétaire.