A lui seul, l’assainissement des fenêtres à simple vitrage permet une économie d’énergie moyenne de 15% pour le chauffage du bâtiment.
C'est pourquoi les propriétaires de bâtiments chauffés avaient jusqu'au 31 janvier 2016 pour assainir les fenêtres et embrasures en façade qui présentaient des déperditions énergétiques élevées. Et les propriétaires de vitrine ont jusqu'au 31.12.2025 pour effectuer les changements.
Pour autant qu'elles donnent sur des espaces chauffés, l'ensemble des embrasures suivantes sont concernées par l'assainissement:
- Fenêtres à simple vitrage
- Fenêtres à double vitrage montées sur des menuiseries en aluminium non isolantes
- Parois en plots de verre non-isolants
- Vitrines (délai au prochain changement de locataire, mais au plus tard au 31.12.2025)
- Portes d'entrée
- Embrasures comportant d'autres éléments (par exemple caissons de stores)
- Cages d'escaliers.
Les fenêtres à doubles vitrages montées sur menuiseries bois ou plastiques, les triples vitrages et les doubles fenêtres ne sont pas concernées par cette mesure.
Attention au réglage des installations techniques
Ventilation
Le remplacement des fenêtres améliore l'isolation, mais risque d'accroître excessivement l'étanchéité du bâtiment si l'on ne place pas les aérateurs adéquats, ce qui peut conduire à des problèmes d'humidité et de moisissures. L’intervention d’un spécialiste en ventilation peut s’avérer nécessaire pour la détermination des débits d’air et des dispositifs d’ouverture à insérer dans l’embrasure, ainsi que pour une modification du réglage du régime de fonctionnement de la ventilation suite au remplacement des fenêtres et des éventuels caissons de stores.
Production de chaleur
Après travaux, il est nécessaire de prévoir un rééquilibrage hydraulique des émetteurs de chaleur.