Connaître la consommation d'énergie d'un bâtiment (IDC)
3. Que faire selon le résultat IDC de votre immeuble
Le seuil de l'indice de dépense de chaleur (IDC) est fixé à 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an). Si l'IDC de votre bâtiment dépasse ce seuil indiqué, vous devez prendre toutes les mesures utiles pour baisser sa consommation pour passer en dessous du seuil.
IDC sur une moyenne de 3 ans inférieur à 125 kWh/m2.an
Les bâtiments dont le seuil IDC se situe en-dessous de 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an) n'ont pas d'obligation légale.
Cependant, si vous avez le souhait d'améliorer la performance énergétique de votre bâtiment, vous pouvez faire un audit énergétique ou optimiser les installations techniques.
IDC sur une moyenne de 3 ans supérieur à 125 kWh/m2.an
Les bâtiments dont le seuil IDC se situe en-dessus de 125 kWh/m2.an (450 MJ/m2.an) doivent faire l'objet d'un audit énergétique et de mesures d'amélioration (optimisation des installations techniques notamment).
IDC sur une moyenne de 3 ans dépasse 222 kWh/m2.an
Si l'IDC dépasse de manière significative le seuil, les propriétaires sont dans l'obligation de procéder à des travaux de rénovation énergétique afin de ramener l'IDC de leur bâtiment au moins en-dessous du seuil de 125 kWh/ m2.an (450 MJ/m2.an).
La valeur de dépassement dite "significative" est fixée à 222 kWh/m².an (800 MJ/m².an). Elle sera progressivement réduite. L’objectif est d’assainir le parc immobilier tout en étalant les projets de rénovation pour permettre aux entreprises genevoises d’absorber la charge de travail.
Baisse progressive du seuil IDC significatif
Le seuil de l'IDC significatif au-dessus duquel il faut faire travaux de rénovation énergétique sera abaissé au fil du temps selon l'échéancier suivant:
Le seuil de l'IDC significatif est de:
- 222 kwh/m2.an (800 MJ/m2.an) depuis 2022 jusqu'au 31 décembre 2026
- 180 kWh/m2.an (650 MJ/m2.an) dès le 1e janvier 2027 jusqu'au 31 décembre 2030
- 153 kWh/m2.an (550 MJ/m2.an) dès le 1e janvier 2031.
En complément
Pour vous guider dans l'optimisation de l'efficacité énergétique du parc bâti à Genève.