Grands Esserts

Le projet des Grands Esserts s'étend sur une superficie d'environ 12 hectares appartenant à l'Etat qui l’a cédé la Caisse de prévoyance de l'Etat de Genève (CPEG), à la Fondation immobilière de la ville de Veyrier (FIVV) et à plusieurs coopératives.

Le nouveau quartier sera destiné prioritairement aux logements, en intégrant des activités commerciales, des services et équipements nécessaires aux besoins du quartier et de la commune de Veyrier.

Une esplanade principale (Esplanade Jean-Piaget) et une large lisière forestière (Promenade des Cirses) structurera l'ensemble. Le quartier sera ponctué d'espaces publics de qualité dans un environnement très fortement arboré. Les espaces ouverts sont de la responsabilité communale et les autorités travaillent à un ambitieux plan favorable à la lutte contre le réchauffement climatique.

Une démarche de concertation a été menée entre les acteurs communaux, cantonaux et les futurs constructeurs. Elle a permis de définir les principes partagés d'organisation du futur quartier, tant sur le plan de l'urbanisation que sur celui des déplacements ou de l'environnement.

La mobilité douce sera privilégiée, en favorisant des services et commerces de proximité, et en proposant des pièces urbaines inaccessibles aux voitures. Des parcours cyclistes et piétons attractifs seront créées, connectés avec le centre du quartier, le centre de Genève, Carouge et Veyrier. La piste cyclable qui suit la route de Vessy bénéficiera d’une nouvelle traversée de l’Arve en site propre.

Le site est idéalement raccordé aux gares du Léman Express de Lancy-Pont-Rouge et du Bachet via la ligne 41 et de Champel-Hôpital via la ligne 7. Le déploiement de lignes de bus à fréquence urbaine se fera en même temps que l'urbanisation.

La promenade paysagère des Cirses, inscrite aux mesures du projet d’agglomération, valorisera le paysage et le patrimoine naturel et écologique du site, et plus particulièrement la lisière forestière bordant le site. Les milieux naturels seront préservés et la biodiversité favorisée, tout en proposant des espaces de délassement pour les habitants du quartier.

Quatre plans d'aménagement

Les quatre plans localisés de quartier (PLQ) adoptés représentent environ 1200 logements, sur les secteurs suivants :

• Maison de Vessy - Cour de Vessy 
• Ferme - Messicoles
• Beaux-Champs 
• Cirses

Un chantier qui a démarré

En mars 2022, les travaux de terrassement et de gros œuvre du futur quartier ont pu démarrer. La pose de la première pierre des Grands Esserts a été célébrée le 14 septembre 2023 et concernent quatre ouvrages : les îlots Cour de Vessy et Messicoles, la route de Vessy et l’arrivée du chauffage à distance. La réalisation de ce premier lot de 800 logements (Cour de Vessy et Messicoles) est prévue à l’horizon 2030. Fin 2025, les premiers habitants pourront déjà emménager avec la livraison d'une partie des bâtiments.

Prochaines étapes

• automne 2025 : premières pièces urbaines (Missicoles et Cour de Vessy) accueilleront leurs habitants (340 logements livrés)
• fin 2025 : Livraisons des premiers espaces publics, dont le chemin des Beaux-Champs et le chemein des Esserts
• 2^e semestre 2026 : résultats des concours d'architecture pour les pièces Salève, Lisière et Arve (2 degrés)
• Poursuite de la coordination avec une équipe de mandataires spécialisés pour le sol, le sous-sol et les aménagements ouverts de responsabilité communale.

Etapes précédentes

• Lancement des concours d'architecture pour les pièces Salève, Lisière et Arve en juin 2025
• Réaménagement de la route de Vessy (avis de travaux info-mobilité) dès juillet 2023 pour 2 ans
• Première pierre du quartier en septembre 2023
• Chantier pour les premiers îlots Cour de Vessy et Missicoles, la requalification des routes cantonales et l'arrivée du chauffage à distance dès 2022
• Adoption du plan localisé de quartier (PLQ) N° 30082 Cirses par le Conseil d'Etat le 9 novembre 2022
• Un groupe de suivi a été lancé le 1^er novembre 2022 selon la méthode "Quartiers en Transition"
• Procédure d'opposition du PLQ Cirses en septembre 2022 pour le qui intègre l'accord conclu avec le comité référendaire. 
• Lancement du site internet dédié au nouveau quartier, annonçant ses actualité et ses réalisations, tout ce passe ici. 
• Accord conclu avec le comité référendaire concernant le plan localisé de quartier (PLQ) N° 30082 des Cirses en mai 2022. Voir les panneaux de la séance d'information
• Vote référendaire communal contre l’adoption du plan N° 30082 secteur Cirses par le Conseil municipal de Veyrier en nov. 2021
• Refus de la population de Veyrier de la délibération du Conseil municipal de Veyrier du 13 avril 2021 - préavis favorable au projet de plan localisé de quartier secteur Cirses (PLQ N° 30082) 
• Vote favorable par le Conseil municipal de Veyrier pour secteur Cirses en avril 2021, contesté par référendum communal
• Enquête publique du plan localisé de quartier (PLQ N°30082) secteur Cirses en juin 2020 pour la planification des dernières pièces urbaines des Grands Esserts
• Dépôt des premières demandes en autorisation de construire en décembre 2019 pour les premiers logements et le réaménagement des routes cantonales (Veyrier, Vessy), en lien avec le déploiement des lignes de bus
• Veyrier face à son avenir - Temps d'échanges citoyens sur les différents thèmes du développement de Veyrier en septembre 2019
• Choix du projet lauréat Quartier des Chênes pour les espaces publics des Grands Esserts en mai 2019
• Adoption du PLQ secteur Ferme (N°30008 - pièce urbaine 6), et du PLQ secteur Beaux-Champs (N° 30038 - pièce urbaine 2), logements et centre commercial le 17 avril 2019 - recours déposés contre ces décisions
• Lancement en septembre 2018 de la démarche de concours d'espaces publics engagée par la commune de Veyrier pour les futurs espaces publics communaux (esplanade, lisière…)
• Exposition publique sur les Grands Esserts et concertation avec les associations de quartier en novembre 2016
• Démarches de projet (mandats d'étude parallèles (MEP), concours d'architecture,…) engagés par la Caisse de prévoyance de l'Etat de Genève (CPEG) et la Fondation immobilière de Veyrier (FIV) en 2016-2017
• Adoption du PLQ secteur Maison de Vessy (N° 29983) en avril 2016 – recours rejetés par le Tribunal fédéral
• Modification de zone Grands Esserts (N° 29738) adoptée en septembre 2012 par le Grand Conseil

Information complémentaire

• Pour toute question liée au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger.
• Le projet des Grands-Esserts sur le site internet de Veyrier portail communal lié au projet
• Le site des Grands Esserts pour assurer la promotion des futurs logements
• Pour toute question liée au projet : M. Pierre Robyr, chef de projet

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