Communaux d'Ambilly

Ce projet consiste à urbaniser un secteur d’environ 36 hectares, il offre une des rares opportunités foncières d’importance en première couronne sur la rive gauche de l’agglomération. Le contexte est très favorable à l’urbanisation de ce secteur, notamment en raison de la proximité des deux gares du Léman Express de Chêne-Bourg et d’Annemasse, qui mettront le secteur en connexion avec l’ensemble de l’agglomération et de la région.

La première étape des Communaux d'Ambilly a fait l'objet d'un plan localisé de quartier (PLQ) adopté en 2011 et d'autorisations de construire déposées fin 2015. Celles-ci prévoient la réalisation d'environ 670 logements,  organisés autour d'un mail central agrémenté de 200 arbres à hautes tiges.

Les accès au site sont assurés par deux nouvelles routes :

• un maillon routier entre le carrefour de Bel-Air et la route de Jussy ;
• un mail central traversant la parcelle pour rejoindre la route de Mon-Idée.

De part et d’autre du mail central, les constructions seront réalisées par étapes. Des cours champêtres et promenades plantées, alterneront avec des espaces urbanisés, assurant des continuités paysagères à l’intérieur du quartier.

Les étapes suivantes prévoient la réalisation des autres pièces urbaines. Le potentiel total du quartier est d’environ 2400 logements d'ici à 2030.

Prochaines étapes

• 2020 : avancement des procédures des PLQ des pièces A1et A3

• 2020 : début des études concernant les pièces A4 et A5

• 2^e semestre 2021 : mise en service du maillon routier, livraison des premiers logements et du groupe scolaire

Etapes précédentes

• Pose de la première pierre des logements Etape 1 en mai 2019, organisée par les promoteurs en présence des autorités communales et cantonales
• Début des travaux des mesures d'accompagnement routières (route de Jussy, route de Mon-Idée) le 15 avril 2019 - durée estimée 25 mois
• Séance d'information publique aux riverains du 11 février 2019 - présentation du projet Belle-Terre
• Résultats du concours (SIA 142) de projet d'architecture sur les pièces A4 et A5 et exposition ouverte au public à Thônex du 29 octobre au 9 novembre 2018
• Début des travaux du maillon routier et des premiers logements en automne 2018
• Début des travaux des espaces publics (voir communiqué de presse) en mai 2018
• Approfondissement et consolidation des études concernant la deuxième étape du projet (pièces A1et A3) en 2017
• Délivrance de l'autorisation de construire des espaces publics et dépôt de l'autorisation de construire du groupe scolaire communal en 2017
• Délivrance des autorisations de construire du maillon routier en 2015
• Rapport final de recommandations du mandat d'études parallèles 2^e étape (MEP 2) en 2014
• Plan localisé de quartier Communaux d'Ambilly (N° 29'743) adopté par le Conseil d'Etat le 28 juillet 2011
• Plan directeur de quartier Mon Idée - Communaux d'Ambilly (N°29677), approuvé par le Conseil d'Etat le 27 août 2008
• Modification de zones Communaux d'Ambilly (N° 29460), adoptée par le Grand Conseil le 13 juin 2008

 Contact

• Le projet des Communaux d'Ambilly sur le site de Thônex
• Le projet immobilier Les Communaux d'Ambilly
• Pour toute question liée au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger.

Pour toute information complémentaire