









Les estimations de logements et d'emplois sont à l'horizon 2030 et peuvent être adaptées dans le cadre du processus de planification et de concertation.
Ce projet consiste à urbaniser un secteur d’environ 36 hectares, il offre une des rares opportunités foncières d’importance en première couronne sur la rive gauche de l’agglomération. Le contexte est très favorable à l’urbanisation de ce secteur, notamment en raison de la proximité des deux gares du Léman Express de Chêne-Bourg et d’Annemasse, qui mettront le secteur en connexion avec l’ensemble de l’agglomération et de la région.
La première étape des Communaux d'Ambilly a fait l'objet d'un plan localisé de quartier (PLQ) adopté en 2011 et d'autorisations de construire déposées fin 2015. Celles-ci prévoient la réalisation d'environ 670 logements, organisés autour d'un mail central agrémenté de 200 arbres à hautes tiges.
Les accès au site sont assurés par deux nouvelles routes :
- un maillon routier entre le carrefour de Bel-Air et la route de Jussy ;
- un mail central traversant la parcelle pour rejoindre la route de Mon-Idée.
De part et d’autre du mail central, les constructions seront réalisées par étapes. Des cours champêtres et promenades plantées, alterneront avec des espaces urbanisés, assurant des continuités paysagères à l’intérieur du quartier.
Les étapes suivantes prévoient la réalisation des autres pièces urbaines. Le potentiel total du quartier est d’environ 2400 logements d'ici à 2030.
Prochaines étapes
- 2020 : avancement des procédures des PLQ des pièces A1et A3
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2020 : début des études concernant les pièces A4 et A5
- 2e semestre 2021 : mise en service du maillon routier, livraison des premiers logements et du groupe scolaire
Etapes précédentes
- Pose de la première pierre des logements Etape 1 en mai 2019, organisée par les promoteurs en présence des autorités communales et cantonales
- Début des travaux des mesures d'accompagnement routières (route de Jussy, route de Mon-Idée) le 15 avril 2019 - durée estimée 25 mois
- Séance d'information publique aux riverains du 11 février 2019 - présentation du projet Belle-Terre
- Résultats du concours (SIA 142) de projet d'architecture sur les pièces A4 et A5 et exposition ouverte au public à Thônex du 29 octobre au 9 novembre 2018
- Début des travaux du maillon routier et des premiers logements en automne 2018
- Début des travaux des espaces publics (voir communiqué de presse) en mai 2018
- Approfondissement et consolidation des études concernant la deuxième étape du projet (pièces A1et A3) en 2017
- Délivrance de l'autorisation de construire des espaces publics et dépôt de l'autorisation de construire du groupe scolaire communal en 2017
- Délivrance des autorisations de construire du maillon routier en 2015
- Rapport final de recommandations du mandat d'études parallèles 2e étape (MEP 2) en 2014
- Plan localisé de quartier Communaux d'Ambilly (N° 29'743) adopté par le Conseil d'Etat le 28 juillet 2011
- Plan directeur de quartier Mon Idée - Communaux d'Ambilly (N°29677), approuvé par le Conseil d'Etat le 27 août 2008
- Modification de zones Communaux d'Ambilly (N° 29460), adoptée par le Grand Conseil le 13 juin 2008
Contact
- Le projet des Communaux d'Ambilly sur le site de Thônex
- Le projet immobilier Les Communaux d'Ambilly
- Pour toute question liée au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger.
Pour toute information complémentaire
Cheffe de projet
OU - DDU - Secteur Drize-LacCase postale 224
1211 Genève 11
Suisse
Tél: +41225467312
E-mail: celine.bourgeois@etat.ge.ch