Les estimations de logements et d'emplois sont à l'horizon 2030 et peuvent être adaptées dans le cadre du processus de planification et de concertation.
Le grand projet Chêne-Bourg - Chêne-Bougeries prévoit la réalisation de nouveaux logements et espaces publics ainsi que des activités, en lien avec l’arrivée du LÉMAN Express qui fait de la gare de Chêne-Bourg un pôle central des Trois-Chêne.
Le patrimoine bâti et naturel des quartiers sera largement préservé et mis en valeur. Le développement urbain se fera avec une attention forte portée à la mobilité et aux exigences environnementales. Le potentiel identifié est de 1000 nouveaux logements et 500 emplois environ d'ici 2030, et de 3000 logements et 1000 emplois supplémentaires au-delà de 2030.
Dans le cadre du projet, trois périmètres ont été spécifiquement étudiés :
- Centre-Bourg (30 hectares), situé au cœur des communes de Chêne-Bougeries et Chêne-Bourg au croisement de la Seymaz et de la voie verte du LÉMAN Express ;
- Grange-Canal / Chevillarde (18 hectares), localisé sur la limite ouest de la commune de Chêne-Bougeries, en voisinage direct avec le plateau de l'Ermitage ;
- La Paumière (6 hectares), sur la commune de Chêne-Bougeries, au sud de la route de Malagnou et limitée à l'ouest par le chemin de la Paumière.
Les études réalisés dans le cadre du grand projet ont été terminées fin 2014 et validées politiquement en 2015. Depuis, la phase opérationnelle a débuté avec des planifications localisées par commune - modifications de zones (MZ) et plans localisés de quartier (PLQ) - sur les secteurs priorisés dans le cadre du grand projet :
Prochaines étapes
- 2022 : élaboration de l'image directrice pour le secteur Paumière en concertation avec l'ensemble des acteurs concernés (propriétaires, commune, associations de riverains), puis élaboration et mise à l'enquête du PLQ
Etapes précédentes
- Adoption du PLQ Chemin de la Mousse (N° 30016) le 21 décembre 2022
- Elaboration du PLQ Chemin de la Mousse en 2019 et 2020 - enquête publique en décembre 2021 et procédure d'opposition en août 2022
- Concertation avec les propriétaires concernés et l'office du patrimoine et des sites sur les éléments patrimoniaux du secteur Paumière en 2019
- Adoption par le Conseil d'Etat du PLQ Chevillarde (N° 29978) dans le secteur Grange-Canal / Chevillarde en février 2018
- MZ Seymaz-Sud (N° 29929) dans le secteur Centre-Bourg transmise au Grand Conseil en 2016
- Fin des études générales et validation par le comité de pilotage du plan guide. Présentation au public des résultats des études en 2015
- Concertation avec les habitants et associations en 2013
Information complémentaire
- Pour toute question liée au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger.