Chêne-Bourg - Chêne-Bougeries

Le grand projet Chêne-Bourg - Chêne-Bougeries prévoit la réalisation de 1000 logements et 500 emplois environ d'ici 2030, ainsi que des espaces publics et des activités.

Les estimations de logements et d'emplois sont à l'horizon 2030 et peuvent être adaptées dans le cadre du processus de planification et de concertation.

Le grand projet Chêne-Bourg - Chêne-Bougeries prévoit la réalisation de nouveaux logements et espaces publics ainsi que des activités, en lien avec l’arrivée du LÉMAN Express qui fait de la gare de Chêne-Bourg un pôle central des Trois-Chêne.

Le patrimoine bâti et naturel des quartiers sera largement préservé et mis en valeur. Le développement urbain se fera avec une attention forte portée à la mobilité et aux exigences environnementales. Le potentiel identifié est de 1000 nouveaux logements et 500 emplois environ d'ici 2030, et de 3000 logements et 1000 emplois supplémentaires au-delà de 2030.

Dans le cadre du projet, trois périmètres ont été spécifiquement étudiés :

  • Centre-Bourg (30 hectares), situé au cœur des communes de Chêne-Bougeries et Chêne-Bourg au croisement de la Seymaz et de la voie verte du LÉMAN Express ;
  • Grange-Canal / Chevillarde (18 hectares), localisé sur la limite ouest de la commune de Chêne-Bougeries, en voisinage direct avec le plateau de l'Ermitage ;
  • La Paumière (6 hectares), sur la commune de Chêne-Bougeries, au sud de la route de Malagnou et limitée à l'ouest par le chemin de la Paumière.

Les études réalisés dans le cadre du grand projet ont été terminées fin 2014 et validées politiquement en 2015.

Depuis, la phase opérationnelle a débuté avec des planifications localisées par commune - modifications de zones (MZ) et plans localisés de quartier (PLQ) - sur les secteurs priorisés dans le cadre du grand projet :

  • secteur Mousse à Chêne-Bourg
  • secteurs Chevillarde et Paumière à Chêne-Bougeries.

Prochaines étapes

Etapes précédentes

  • Adoption du PLQ Chemin de la Mousse (N° 30016) le 21 décembre 2022
  • Elaboration du PLQ Chemin de la Mousse en 2019 et 2020 - enquête publique en décembre 2021 et procédure d'opposition en août 2022
  • Processus de concertation élargi à l'ensemble des acteurs concernés (propriétaires, commune, associations de riverains, futurs développeurs) pour le secteur Paumière en 2021-2022
  • Concertation avec les propriétaires concernés et l'office du patrimoine et des sites sur les éléments patrimoniaux du secteur Paumière en 2019
  • Adoption par le Conseil d'Etat du PLQ Chevillarde (N° 29978) dans le secteur Grange-Canal / Chevillarde en février 2018
  • MZ Seymaz-Sud (N° 29929) dans le secteur Centre-Bourg transmise au Grand Conseil en 2016
  • Fin des études générales et validation par le comité de pilotage du plan guide. Présentation au public des résultats des études en 2015
  • Concertation avec les habitants et associations en 2013

Information complémentaire

  • Pour toute question liée au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger.