Politique du logement à Genève

80 ans d’engagement pour le logement à Genève

Né dans l’urgence de l’après-guerre, l’Office cantonal du logement et de la planification foncière incarne depuis huit décennies la volonté du canton de garantir un accès équitable au logement. De la lutte contre la pénurie aux fondements du logement social, son histoire retrace la construction progressive d’une politique publique structurée au service de la population genevoise.

Les premières lois HLM à Genève : aux origines d'une politique du logement social

Dans les années 1950, Genève traverse une crise du logement sans précédent. Face à cette pénurie aiguë, l'État choisit d'intervenir massivement pour garantir un accès au logement au plus grand nombre, posant ainsi les fondements d'un modèle genevois du logement social qui reste une référence jusqu'à aujourd'hui.

Logements en zone de développement

La politique du logement genevoise se réalise avant tout dans les zones de développement, c’est-à-dire dans les nouveaux quartiers de logements.

Logements d'utilité publique (LUP)

le Grand Conseil a adopté en 2007 la Loi sur les Logements d’utilité publique, qui vise à créer un parc pérenne de logements d’utilité publique (LUP) correspondant à 20% du parc locatif du canton.

Logements subventionnés

Les logements subventionnés sont des appartements pour lesquels l'Etat de Genève accorde, de façon directe ou indirecte, des aides à leurs propriétaires.

Coopératives d'habitation

Les coopératives occupent une place particulière dans la diversification de l’offre de logements : non seulement leurs habitants maîtrisent l’évolution des loyers, mais ils participent aussi, dès l’origine du projet, à l’élaboration qualitative de leur habitat et à sa gestion au quotidien.

Rééquilibrer la production de logements et la croissance des emplois

La planification et la production des logements nécessaires pour accompagner la croissance démographique est bien amorcée.

Une répartition équilibrée de toutes les catégories de logements

L'enjeu de la politique du logement est de favoriser la réalisation d'un nombre suffisant de logements de toutes catégories afin de garantir une diversité de population sur l'ensemble du territoire.

Des logements adaptés aux besoins et aux moyens de tous

Le développement territorial doit permettre à l'ensemble de la population de se loger en fonction de ses besoins et de ses moyens.

Répondre aux modes de vie contemporain

L'habitat doit s'adapter aux recompositions des groupes familiaux, au fait qu'un nombre accru de personnes vivent seules, et tenir compte encore du vieillissement de la population.

Soutenir la construction de logements d'utilité publique (LUP)

Le Canton de Genève s'est donné pour objectif d'atteindre un parc immobilier avec 20% de LUP.

Développer et mettre en œuvre la stratégie foncière de l'Etat

Le Canton de Genève à mis en place une politique foncière étatique cohérente afin d'atteindre les objectifs qu'il s'est fixé.

Fondation pour la promotion du logement bon marché et de l'habitat coopératif

Créée en 2001 par le Canton de Genève afin d’accompagner sa politique d’aménagement et de logement, la Fondation pour la promotion du logement bon marché et de l’habitat coopératif (FPLC) contribue par son activité à développer le parc de logements d’utilité publique (LUP) et à favoriser l’habitat coopératif.

Fondations Immobilières de Droit Public

Ces fondations ont pour but principal « la construction, l’acquisition et l’exploitation d’immeubles et de logements destinés aux personnes à revenus modestes.

Office fédéral du logement

Intégré au Département fédéral de l’économie, de la formation et de la recherche DEFR, l’Office fédéral du logement (OFL) est l’autorité responsable de la mise en œuvre de la politique fédérale en matière de logement.

29e Journées suisses du logement

Cette année, le rendez-vous national du logement se déroulera du 21 octobre au 17 novembre à Berne. Pénurie de logements, hausses de loyer, la politique du logement se trouve confrontée à des défis de taille. Depuis 50 ans, l’Office fédéral du logement (OFL) joue un rôle central dans la politique suisse du logement et s’engage en faveur de logements abordables et durables. À l’occasion de cette année jubilaire, la Journée de séminaire reviendra sur les avancées réalisées et évoquera les tâches qui attendent la politique du logement en Suisse ainsi que les pistes envisageables pour les résoudre.

Journée du logement - Les qualités d'usage de l'habitat

L'Office cantonal du logement et de la planification foncière organise la 16e journée du logement le 17 janvier 2025 autour de la thématique "les qualités d'usage de l'habitat".