Plan de localisation
Plan de localisation
Projet de quartier principalement dédié au logement.

Le projet est situé à la limite ouest de la commune de Bardonnex, entre la route d’Annecy et la route départementale française RD1206. Sa superficie est d’environ 15'000 m2. Il prévoit la création d’un quartier principalement dédié au logement.

Afin de répondre à l’objectif cantonal de création de logements, une densité légèrement plus élevée que celle généralement applicable en zone de développement 4B pourrait être recherchée (IUS entre 0.8 et 1) et  correspond à la réalisation d’environ 12'000 m2 de surface brute de plancher (SBP).

L’implantation des bâtiments est en cours d'élaboration, mais en cohérence avec l'image du développement futur de Crois-de-Rozon. Une attention particulière est donnée au respect de l’identité du site, au paysage et aux espaces publics.

Le projet prévoit la mise en place de mesures favorisant un report vers les transports publics, la compensation de l’imperméabilisation des surfaces, et la possibilité d’intégrer des mesures visant à respecter les valeurs sonores.

Prochaines étapes

  • 2019 : élaboration du projet de plan localisé de quartier (PLQ)

Etapes précédentes

  • Séance de concertation en mars 2018 pour accompagner l'élaboration du PLQ
  • Analyse d'opportunité en 2018 - conformité à la planification cantonale ( 1re mise à jour du plan directeur cantonal - carte des principes de densification) et communale (plan directeur communal et de chemins pour piétons)
  • Modification de zone Route d'Annecy (MZ N°29909), déclassant le secteur en zone de développement 4B, adoptée par le Grand Conseil en août 2015
  • Image directrice en 2012 par le bureau ASS architectes SA - opportunité d’implanter des logements et des activités sans nuisances sur ce prérimètre
  • Inventaire d'AgriGenève des terrains qui n'offrant que peu d'intérêt pour l'agriculture
Information complémentaire
  • pour des questions liées au logement (acquisition en zone de développement, logement subventionné, coopératives d'habitation, …), consultez les pages Construire et se loger
  • pour des questions liées au projet : M. Mokrane Aït Ghezala , architecte-urbaniste
    Adresse
    OU - Direction du développement urbain
    Rue David-Dufour 5
    1205 Genève
    Tél:  +41 22 5467370