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Détail
Le rapport d’activité 2020 sur la mise en œuvre de la loi pour la construction de logements d’utilité publique (LUP) annonce une année record dans la production de nouveaux LUP réalisés avec 712 logements, dont 58 % des logements sont réalisés par des fondations communales (413 unités), suivis des opérateurs privés avec 25% (180 unités), 13% des logements sont réalisés par des sociétés coopératives d'habitation (94 unités) et 4% des logements par les FIDP (25 unités). Sur les 18,6 millions de dépenses nettes durant l'année, 41,2 % ont été allouées aux fondations communales immobilières, principales bénéficiaires du fonds LUP. Les trois autres entités éligibles au fonds LUP, soit l’Etat de Genève, la Fondation pour la promotion du logement bon marché et de l'habitat coopératif (FPLC) et les Fondations immobilières de droit public (FIDP) se répartissent le solde de la manière suivantes : 39,52 %, 16,55 % et 2,73 %. Fin 2020, le taux de LUP atteint 11,27 % du parc locatif. Une nouvelle pratique administrative a été publiée le 28 février 2020 par l’OCLPF définissant la proportion de catégories de logements à réaliser en zone de développement. Celle-ci a pour but de mieux répondre aux besoins en logement de la classe moyenne tout en maintenant les objectifs de la LUP. Cette pratique s’est appliquée entre le 28 février et le 31 décembre 2020. En parallèle, la loi 12762, modifiant la teneur de l’article 4A de la loi générale sur la zone de développement (LGZD), issue d’un accord politique sur le logement, est adoptée par le Grand Conseil le 28 août 2020.