S'inscrire pour un logement coopératif subventionné
L'acquisition de parts sociales d'une coopérative ne suffit pas pour obtenir un logement.
Pour qui
Quiconque peut devenir coopérateur.
Quand
Il existe deux possibilités :
- Le futur locataire soumet une demande de logement auprès d’une coopérative puis, en parallèle à l’attribution d’un appartement, il en devient sociétaire en achetant au minimum une part sociale.
- Dans les coopératives dites participatives, le futur locataire devient d’abord sociétaire en achetant une part sociale. Cette part ne permet pas de finaliser la location d’un logement mais d’accéder à une liste d’attente.
Conditions
La condition pour devenir coopérateur est l’acquisition d’au minimum une part sociale d'une coopérative.
Cela ne suffit toutefois pas pour obtenir un logement.
Prix
De nombreuses sociétés permettent à quiconque de devenir coopérateur moyennant l’achat de parts sociales.
Le montant des parts sociales dépend notamment de l'immeuble et de son coût, de la coopérative et de son financement.
Les conditions de paiement varient d'une coopérative à une autre. Certaines coopératives demandent le paiement immédiat de toutes les parts sociales, d'autres admettent des versements échelonnés dans le temps.
En cas de manque de fonds propres, l'acquisition des parts sociales peut être financée par le capital de prévoyance professionnelle (2ème pilier) ou par un prêt de l'État de Genève, remboursable en 5 ans.(voir . Prêt au coopérateur pour l'acquisition de parts sociales)
Lorsque l’on quitte la coopérative, les parts sociales sont remboursées, généralement à leur valeur nominale.
Il est possible de s'inscrire comme demandeur d'un logement subventionné, soit :
- Auprès des régies pour un logement subventionné coopératif spécifique faisant l'objet d'une annonce publiée par celles-ci. Le formulaire d'inscription est disponible auprès des régies ;
- Auprès du guichet du Secrétariat des fondations immobilières de droit public (SFIDP) ou au moyen de leur formulaire de demande, en précisant votre intérêt pour un logement coopératif de type HBM, HLM et HM.
Attention : depuis le 1er janvier 2018, l'office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF) a transféré au Secrétariat des fondations immobilières de droit public (SFIDP) la compétence exclusive de recevoir les dossiers de demande de logement et d'assurer leur suivi. Les guichets du SFIDP se situent à l'avenue Sainte-Clotilde 11, 1205 Genève.
Dernière mise à jour: 29 avril 2026