Vente d'appartements à Genève, section Eaux-Vives

Office cantonal des poursuites
Office cantonal des poursuites

Statut

En cours

Date

Mardi 11 juin 2024 à 10h00

Mode de vente

Vente aux enchères

Type de vente

Appartements

Commune

Genève, section Eaux-Vives

Description

La vente porte sur les feuillets PPE 2384 n° 5, n° 6, n° 36 et n° 37, de la parcelle n° 2384, sis avenue Eugène-PITTARD 5, commune de Genève, section Eaux-Vives.

Sur la parcelle n° 2384 sont érigés le bâtiment n° G569 (garage privé de 668 m2) et le bâtiment n° G568 (habitation activités de 502 m2)

La parcelle se situe en 3ème zone de développement.

Description des parts de PPE

Feuillet 2384-5 : (représentant 42/1'000èmes)

lot 4.02 appartement, loggias – local annexe : 2.28 cave. Il s'agit d'un appartement (de 179 m2) de 5 pièces au 1er étage avec une loggia (de 26.90 m2) et une cave (de 8.3 m2).

Feuillet 2384-6 : (représentant 23/1'000èmes)

lot 4.03 appartement, loggia – local annexe : 2.24 cave. Il s'agit d'un appartement (de 101.1 m2) de 4 pièces au 1er étage avec une loggia (de 17 m2) et une cave (de 6.5 m2).

Feuillet 2384-36 : (représentant 3/1'000èmes)

lot 1.12 garage.

Feuillet 2384-37 : (représentant 3/1'000èmes)

lot 1.01 garage.

Les feuillets 2384-5 et 2384-6 sont réunis en un seul appartement, qui est occupé par le propriétaire. L’Office ignore si une autorisation a été délivrée pour La réunion des deux appartements. L'appartement dispose donc de 9 pièces :vun hall d'entrée, un vestiaire et wc visiteurs, une cuisine équipée et son office, une salle à manger ouverte sur le balcon, 5 chambres et 3 salles de bain.

L'immeuble a été construit dans les années 70.

Une visite unique et sans inscription est organisée par l'Office le lundi 6 mai 2024 à 14 heures 30 .

Estimations de l'Office

Le feuillet 2384-5 :...............CHF 2'161'950.00

Le feuillet 2384-6 :…………CHF 1'240'050.00

Le feuillet 2384-36 :……….. CHF 75'000.00

Le feuillet 2384-37 :………...CHF 75'000.00

Délai de production : 11 avril 2024

AVIS

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 25 avril 2024 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1er étage où chacun peut en prendre connaissance.

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.

Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier.

Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.

Compte tenu de leur unité économique au sens de l'art. 108 ORFI appliqué par analogie, les feuillets feront d'abord l'objet de mises à prix séparées, puis d'une mise à prix en bloc.

La vente est requise par des créanciers gagiste (1er rang) et saisissants

Lieu de la vente

Office cantonal des poursuites, 46 rue du Stand, Genève

1er étage salle des ventes

Contact

Pierre THEVENOZ, juriste

022 388 91 39

pierre.thevenoz@etat.ge.ch

Dernière mise à jour
13 mars 2024