|
Statut |
En cours |
|
Date |
Mardi 14 octobre 2025 à 9 h 30 |
|
Mode de vente |
Vente aux enchères |
|
Type de vente |
28 appartements 1 local sans vocation commercial 1 local commercial 1 dépôt |
|
Commune |
Genève, section Plainpalais |
|
Description |
Ils consistent en 10 lots de propriété par étages (PPE), soit les feuillets nos 874-101 à 874-110, sis sur la commune de Genève, section Plainpalais, boulevard du Pont-d'Arve 57.
Ces dix lots forment un immeuble, datant des années 1975, lequel comprend un sous-sol et huit étages. Il s’agit du bâtiment n° D1124 (habitation à plusieurs logements avec rez-de-chaussée commercial) se trouvant sur la parcelle n° 874, située en zone de construction 2.
En l’occurrence, les parts de propriété par étages à réaliser sont constituées de 28 appartements, 1 local sans vocation commerciale, 1 local commercial et 1 dépôt.
Descriptions des immeubles
Le feuillet PPE 874 n° 101 représente 6.9/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 1.01. Il s'agit d'un local sans vocation commercial, au sous-sol.
Le feuillet PPE 874 n° 102 représente 101.1/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 2.01. Il s'agit d'un local commercial, au rez-de-chaussée.
Le feuillet PPE 874 n° 103 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 3.01. Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, au 1er étage, et d'un dépôt.
Le feuillet PPE 874 n° 104 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 4.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 2ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 105 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 5.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 3ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 106 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 6.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 4ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 107 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 7.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 5ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 108 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 8.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 6ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 109 représente 114.3/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 9.01 (4 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et deux appartements de 4 pièces, au 7ème étage.
Le feuillet PPE 874 n° 110 représente 91.9/1000ème et confère un droit exclusif sur le lot 10.01 (3 appartements). Il s'agit de deux appartements de 2 pièces et un appartement de 4 pièces, au 8ème étage.
Une servitude d'usage de la terrasse est liée au feuillet PPE 874 n° 110.
L'immeuble nécessite d'importants travaux d'entretien et rénovation des appartements.
Certains appartements sont occupés par des locataires.
Compte tenu de leur unité économique, les 10 lots de propriété par étages (PPE), feront l’objet d’une mise à prix en bloc, précédée de mises à prix séparées (article 108 al. 1 bis ORFI appliqué par analogie).
Une visite unique est organisée par l'Office le mardi 16 septembre 2025 à 14h. Les personnes intéressées sont attendues directement sur place sans prise de rendez-vous et sans inscription.
Estimations de l'Office
Feuillet n° 874-101.............CHF 42'632.- (local sans vocation commercial, lot 1.01)
Feuillet n° 874-102….....CHF 1'135'419.- (local commercial, lot 2.01)
Feuillet n° 874-103............CHF 762'690.- (appartement + dépôt, lot 3.01)
Feuillet n° 874-104.........CHF 1'193'824.- (appartements, lot 4.01)
Feuillet n° 874-105.........CHF 1'295'957.- (appartements, lot 5.01)
Feuillet n° 874-106.........CHF 1'549'290.- (appartements, lot 6.01)
Feuillet n° 874-107.........CHF 1'536'757.- (appartements, lot 7.01)
Feuillet n° 874-108.........CHF 1'099'690.- (appartements, lot 8.01)
Feuillet n° 874-109.........CHF 1'519'157.- (appartements, lot 9.01)
Feuillet n° 874-110............CHF 531'175.- (appartements, lot 10.01)
Feuillets PPE 874-101 à 874-110 (en bloc)……................CHF 10'666'591.-
Délai de production : 19 juin 2025
AVIS
Les conditions de vente et l’état des charges seront déposés à partir du 15 septembre 2025 à l’Office cantonal des poursuites (rue du Stand 46, 1204 Genève) au 1er étage où chacun peut en prendre connaissance.
La vente est requise par la créancière gagiste de 1er rang.
|
|
Lieu de la vente |
Office cantonal des poursuites, 46 rue du Stand, Genève 1er étage salle des ventes |
|
Contact |
Corinne JAQUET CORNUT 022 388 91 37 |