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Statistiques cantonales

Les 21 domaines : 05. Prix

Transactions et prix de l'immobilier

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Entre le 01/01/2020 et le 21/04/2021 (domaine 05_05) : 9 actualité(s)

Entre 1990 et 2017, les maisons individuelles sont le type de biens le plus représenté dans la valeur totale des ventes de biens immobiliers dans le canton de Genève (29 % du total en moyenne). Lors de la décennie 1990, les ventes de maisons individuelles augmentent, une croissance qui va de pair avec une intense activité dans la construction de cette catégorie d'habitations. Par la suite, les ventes se stabilisent durant quelques années, puis fléchissent. Elles croissent à nouveau depuis 2013.

En termes de valeur, les appartements en PPE arrivent au deuxième rang des types de biens les plus vendus (23 % en moyenne entre 1990 et 2017). En revanche, en termes de nombre de ventes, les appartements en PPE sont plus nombreux que les maisons individuelles. En moyenne, entre 1990 et 2017, la répartition du nombre des transactions est de 59 % pour les appartements en PPE et de 41 % pour les maisons individuelles. Depuis la fin des années 2000, le marché des appartements en PPE prend de l’ampleur et leur part tend à augmenter, dépassant régulièrement 60 %.

Entre 2004 et 2017, des différences importantes se manifestent entre les prix payés par les acheteurs suisses et étrangers. Ainsi, le prix moyen payé par un acheteur étranger pour une maison individuelle non neuve est de 67 % plus cher que celui payé par un acheteur suisse. L'écart est moins fort pour les appartements en PPE non neufs (29 %). Pour les biens neufs, la différence s'atténue, même si les acquéreurs étrangers continuent de débourser plus : + 13 % pour les maisons individuelles et + 12 % pour les appartements en PPE.

Pour en savoir plus

Transactions immobilières dans le canton de Genève de 1990 à 2017. Communications statistiques n°62, février 2020 (28 pages).

A commander (12 francs) ou téléchargeable gratuitement à cette adresse : https://statistique.ge.ch/publications/welcome.asp?collec=date.


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