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Entre le 01/03/2019 et le 31/12/2019 (domaine 09_04) : 2 actualité(s)

Dans le canton de Genève, au cours de l'année 2018, 2 682 logements ont été construits dans des bâtiments neufs, un chiffre historiquement élevé et largement supérieur aux années précédentes (1 544 logements par an, en moyenne, entre 1998 et 2017). Le seuil de 2 500 logements neufs construits est dépassé pour la première fois depuis 1996. En prenant en compte les logements issus de transformations (211) et les logements détruits (200), le gain total se fixe à 2 693 logements. Ce résultat est nettement supérieur à la moyenne des vingt dernières années (1 522).

Ainsi, le parc de logements du canton de Genève s'accroît de 1,3 % en une année et compte 234 502 logements à fin 2018.

En termes de logements neufs construits, la ville de Genève (743 logements), Meyrin (571) et Lancy (408) arrivent en tête. En ville de Genève, les nouveaux logements construits se concentrent surtout au chemin Rieu et dans l'Ecoquartier Jonction, où l'ensemble des 324 logements prévus sont désormais habitables. A Meyrin, 450 logements situés dans le quartier des Vergers ont été livrés en 2018. A Lancy, la deuxième partie du projet immobilier Chapelle – Les Sciers, qui réunit 312 logements, a été terminée en 2018. Ce projet se poursuit maintenant à Plan-Les-Ouates avec la troisième partie qui est déjà partiellement en cours de construction.

A court terme, le potentiel de construction de logements neufs est important puisque le nombre de logements en cours de construction à fin 2018 se fixe à 6 607. Ce chiffre est historiquement élevé et largement supérieur à la moyenne des années 1998 à 2017 (2 946 logements par an). Comme pour les logements construits, la grande majorité des logements en cours de construction font partie de « grands projets » d'habitat collectif. C'est le cas notamment dans le quartier de l'Etang à Vernier, où 870 logements sont en cours de construction à fin 2018. A Thônex, la première partie du quartier Belle-Terre (projet des Communaux d'Ambilly) groupe 670 logements en cours de construction à fin 2018.

Par ailleurs, le nombre de logements autorisés à la construction en 2018 s'élève à 3 044 et celui des logements mis en chantier à 3 362, des chiffres élevés par rapport aux moyennes enregistrées au cours des vingt dernières années (1 797 logements autorisés et 1 615 mis en chantier).

Graphique logements mis en chantier et logements construits, dans le canton de Genève, depuis 1990

Pour en savoir plus

Mouvement de la construction en 2018. Informations statistiques n° 05, mars 2019.

Tableaux, graphiques et cartes disponibles sous : Etat et structure des bâtiments et des logements.
Tableaux, graphiques et cartes disponibles sous : Activités et dépenses de construction.

Pour retrouver des informations plus globales, consultez nos dossiers thématiques :
Immobilier et Graphiques de la conjoncture.
Les 45 communes genevoises : portrait statistique.



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