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Statut |
En cours |
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Date |
Mardi 28 juin 2022- 10:30 |
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Mode de vente |
Vente aux enchères |
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Type de vente |
Appartement et 3 places de parking |
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Commune |
Cologny |
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Description |
Désignation des immeubles La vente porte sur les parts de propriété par étages (PPE), soit les feuillets n° 462 n° 2, 462 n° 3, 462 n°4 et 462 n° 23, de la parcelle n° 462, sise chemin des Princes 2, commune de Cologny.
Sur cette parcelle n° 462 de 1'304 m2 sont notamment érigés le bâtiment n° B1150 (garage souterrain de 697 m2) et le bâtiment n° B1149 de 441 m2 (habitation à plusieurs logements), dans lequel se trouve les parts de propriété par étage (PPE) susmentionnées.
La parcelle se situe en zone 4B protégée.
Description des bâtiments et des feuillets PPE 462-2, 462-3, 462-4 et 462-23 :
L’immeuble n° B1149 a été réalisé sur 5 niveaux au milieu des années 90. Il comprend un niveau en sous-sol (bâtiment B1150), le rez-de-chaussée inférieur (partiellement en sous-sol et partiellement hors sol), le rez-de-chaussée supérieur, un étage d'habitation partiellement en comble et un étage d'habitation en comble localisé sous le faîte du bâtiment. Le feuillet 462-23 représente 185/1000èmes et confère un droit exclusif sur les lots 4.01 (appartement, terrasse, balcon), 5.03 (partie appartement) et 2.08 (cave) formant l'Unité U1.
Il s'agit d'un appartement duplex de 6.5 pièces (5 pièces d'une surface de 169.80 m2 au premier étage et 1 pièce et demie de 70.70 m2 au dernier niveau), avec balcons de 12.40 m2, dont les pièces sont distribuées de la manière suivante :
niveau inférieur: hall d’entrée, wc visiteurs, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres dont une avec une salle de bains dépendante, une salle de bains pour les deux chambres restantes et un escalier intérieur permettant de rejoindre le niveau supérieur;
niveau supérieur: pallier d'étage, dressing, salle de bain, chambre.
L'appartement comprend l'usage d'une cave de 7.20 m2.
Le feuillet 462-2 représente 9/1000èmes et confère un droit exclusif sur le lot 1.02 (place de parking au sous-sol de 12.4 m2).
Le feuillet 462-3 représente 10/1000èmes et confère un droit exclusif sur le lot 1.03 (place de parking au sous-sol de 12.6 m2).
Le feuillet 462-4 représente 10/1000èmes et confère un droit exclusif sur le lot 1.04 (place de parking au sous-sol de 12.6 m2).
Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire.
Compte tenu de leur unité économique, les feuillets PPE nos 462-23, 462-2, 462-3 et 462-4, de la parcelle n° 462, feront l’objet d’une mise à prix en bloc selon l’article 108 ORFI, précédée de mises à prix séparées (article 108 al. 1 bis ORFI).
Une visite unique est organisée par l'Office le jeudi 16 juin 2022 à 10h00.
L'accès à la visite ainsi qu'à la séance de vente aux enchères reste soumis au port du masque facial (non fourni par l'Office), l'Office cantonal des poursuites se réservant le droit d'instaurer d'autres mesures en fonction de nouvelles directives qui pourraient émaner des autorités compétentes en la matière.
Estimations de l'Office
Feuillet n° 462-23………………...CHF 2'830'000.-- Feuillet n° 462-2……………………...CHF 90'000.-- Feuillet n° 462-3……………………...CHF 90'000.-- Feuillet n° 462-4………..…………….....CHF 90'000.--
Délai de production : 17 mai 2022
AVIS
Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 6 juin 2022 à l’Office cantonal des poursuites (rue du Stand 46, 1204 Genève) au 1er étage où chacun peut en prendre connaissance. Ils seront également disponibles sur le site internet https://www.ge.ch/evenement.
Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.
Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.
Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.
La vente est requise par un créancier gagiste de premier, deuxième, troisième et quatrième rang. |
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Lieu de la vente |
Office cantonal des poursuites, 46 rue du Stand, Genève 1er étage salle des ventes |
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Contact |
Corinne JAQUET CORNUT 022 388 91 37 |